第393章(3/5)
万一能捡到漏呢?
不过浦江市房地产发展相对成熟,各家开发商对诸区域地块的潜力,都研究比较透彻,捡到漏的可能性比较小。
浦建集团能在金臣花苑上捡到漏,实际也是鼎新化工突发性恶**故,加上附近居民的强烈意愿,促使江湾区政府果断的对龙川河北岸工厂进行整体搬迁,甚至对不配合的工厂企业,还动用环保、消防审电以及断水断电等行政措施。
陈立所看中的、位于鼎新化工旧厂北侧的两块地,江湾区给出每平方米三千的楼面价进行起拍,现在这两个地块的预期归朗化,谁都吓唬不了谁。
都不用韩子睿刻意跳出来当搅屎棍,几家跟新潮锐一样看中相关地块的开发商都是步步紧逼的进行叫价,最终陈立分别将两宗地的楼面价叫到五千八、五千九的位置,才没有竞争者报价,两宗地落入新锐城的囊中。
也能看得出,宋敬泽确实有意调整浦湾路商圈的发展方向,这次江湾区推出的三宗地,都集中在龙川河北岸区域,除了两宗建设用地落入新潮锐囊中之外,还有一宗位于金臣花苑西侧、紧挨津惠路的商业综合用地推出。
这一地块占地也是一百亩,可以用来规划建设购物商场及商住公寓或写字楼,但由于津惠路近龙川河地段,根本就没有所谓的商业及商务氛围,最终以楼面价每平方米两千的起拍价,落入新潮锐的囊中。
“不到浦江,还真是不知道钱真这么不值钱啊!”
相关手续由严奇伟带着工作人员负责去交割,周斌陪着陈立坐在交易大会里没有动弹,禁不住为今天花费四十四亿拿三宗总计才三百亩的建设用地而感慨。
想当初在商东新区拿下秀石山南麓两千亩纯住宅建设用地,总花费不到十亿,平均下来,每亩地价才五十万而在青泉滨江新区拿下三千七百亩的建设用地,总花费仅二十四亿,平均下来每亩地价才六十五万,而今天这三宗地,平均地价每亩接近一千五百万。
当然,新潮锐作为中部地区崛起的房企,初进浦江就刚如此魄力、一掷亿金的拿地,也令今天到场的开发商代表颇为震惊。
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