第393章（2/5）

新潮锐房产线上、线下平台一起发展，线下平台目前差不多以每周推三家连锁门店的速度进行扩张。

新潮锐房产旗下的新锐云客公寓，每周推出两百套精装修出租公寓，在市场上依旧是供不应求

当然了，就新锐云客公寓本身，将高品质的公共物业管理、家俱及精装修折旧以及前期宣传等成本计算在内，再加上给新锐云客房产信托基金投资人每年5固定发放的保底分红以及大商资本每年固定收取的1管理费，与能收取的房租进行抵扣，目前是没有什么利润空间。

因此新锐云客房产信托基金一期实际收到总额三十二亿的投资款，除了三十亿从新锐城手里收购中南公寓、利奥公寓的整体产权外，还预留两个亿的减值储备金。

此时，新锐云客公寓最大的价值，还是强力支撑大商资本以及新潮锐房产的业务扩张。

大商资本所管理的资产规模，并没有因为三期、四期地产基金投资人的套现减持而缩减，还稳步扩大到一百五十亿。

新潮锐房产在浦江的连锁门店数到五月中旬，扩大到六十家，地产经纪人队伍，除了从商都临时调用过来的一百人队伍外，包括大量的实习生在内扩大一千人规模。

加上店面租赁、装修以及人员薪资加起来也是一个天文数字，但在新锐云客公寓产品的强力支撑跟带动下，二手房交易业务也开始有些起色，预计五月份的佣金总收入能达到八百万。

这使得新潮锐房产扩张前期的资金消耗，要比预期中低一截，这也是良好的开端，也保证新招聘的地产经纪人及实习生在基本工资之外，也能有不错的佣金提成，确保人招聘过来，培养后能继续留下来，不断壮大新潮锐房产的经纪人队伍。

新潮锐在浦江的相关业务持续扩张之中，迎来五月二十四日陈立到浦江第一次参加的土地拍卖交易。

新潮锐在国内地产界也能勉强算得上资本大鳄了，而浦江的土地拍卖交易大会，大约两到三个月举行一次，不管新潮锐参不参加，不管手里是否有充足的项目在做，云集浦江的大型开发商，都不会轻易错过任何一次土地拍卖交易大会。