第36章 租赁厂房（2/4）

李总还以为这年轻人是个外行，想不到是个内行人。

当然，他有点头疼这年轻人怎么老挑差的说呢。

又听沐阳分析：“我给你算算吧，李总，11亩多地，你当初买地大概就是两三百万，在这个位置，如今土地最多值四百万价格，工业用地不涨价，这可是透明的哦。

2000平框架结构楼，带装修建造成本400万左右！

7000平钢结构厂房，11米层高，一般在750-1000左右/平方米造价，我就估计六十万左右。

设备嘛，估计一百万。

你这投资一千五百万，我看最多一千万。

我给你七十万一年，今年金融危机，估计在缓两三年经济才复苏，空厂房太多了，你看前面几百米就有一家厂房出租。”

对沐阳来说，时间上真来不急，如今买块工业用地真的很难，不是随便批的，另外他没这么多资金。

买新设备、买原材料、雇佣员工、收钱慢等因素，肯定要留几百万资金才够打算。

经过一番讨价论价，沐阳死压70万一年，最终李老板同意了，一年一付，押金十万。

沐阳让他清算水电费和其它尚未结清的费用，发现没问题后，双方签合同，押手印，交易正式成交。

拿到租房合同，接下来就是到工商局注册公司。

元旦放假，工商局要到3号才正常上班。

这些事业单位955工作制，如果是工薪族，只能向公司请假出来办事，是要扣工资的。

办事人员与办证工作人员上班时间有交叉，麻烦不少，沐阳前世常常吐槽，公务人员干吗不周日上班，周一休息，或者晚点上班，迟点下班也行呀，方便办事人员办事。

结果呢，我上班了，你可能还没上班；