第024章 高中大状元,办理离别事!(4/5)
“曹老板!这套房子非常适合你们这样大家庭居住!价钱方面我可以给你初略计算一下!20年前,我外公李哲西购买这块亩土地时,一共花了万元!按照银行年利息8%计算,这块土地目前价值是31万元!房屋等建筑物的价值应该值得10万元吧!因此,这套房子价值在40万元以上!当然,你们因为购房入户获得的福利,我没有计算在内!曹老板!你认为我卖多钱给你比较合适?!”
闷头仔细地给曹老板分析房子的价值,之后,曹老板沉默了!
突然间,曹老板微笑看着闷头说:“闷头啊!这套房子的价钱太高了!你们能卖得出去吗?!”
闷头笑着说:“对于没有需要的人!40块钱他们也会嫌贵!对于有需要的人,我长价到80万也有人买!曹老板如果有心要买,我们接着谈!如果,没有意思!我们告辞了!”
曹老板笑着说:“行!我们谈谈价钱吧!如果,你们能够20万元将这套房子卖给我!我可以买下它!”
闷头笑着说:“不行!我要25万!”
曹老板拍着桌子说:“22万!”
闷头握着曹老板的手说:“22万成交!我们立字据交定金!”
曹老板笑着说:“好!我来立字据交定金!你来画押吧!”
就这样,闷头他们以22万元卖出了那套大宅院!
随后,曹德旺老板立的购房契约上规定:
卖方(李子瑞、李子龙、李秀芳)以22万元价格将家里的大宅院卖方曹德旺,同时,卖方给房管所支付购房款%的购房契税即660元!卖方收到买方定金即万元后,此房只能卖给卖方曹德旺!
买方在卖方离开中州前三天内,买方给卖方付清全部购房款,然后,买卖双方到房屋所在房管所办理购房过户手续并交纳契税!
卖方在离开中州时,卖方将房屋及其钥匙,以及水、电、物管、卫生等缴费本交给买方!
随后,曹德旺、闷头和小龙在这份契约签字画押!
曹德旺给闷头支付了万元的契约定金,闷头给曹老板开了定金收据!
这样,闷头他们房子就算卖出去了!
随后,闷头和小龙开始仔细地检查家里的每一个房间、每一副墙壁、每一地板和砖缝等!
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