第五十三章 谈判（4/5）

渡边隆不急不缓道，“白川君，你要知道。渡边电机的资产包含了这块地。而且还是住宅用地。”

这块地算是渡边家族积累了几代人才置办下来的资产，最初的爷爷辈只是在多摩川附近卖鱼的小贩。

努力了几十年才把周边零零碎碎的地块整合到一起，形成了今天的规模。

RB的土地所有权是永久有效，买了它就永远属于你，可以作为家产一直往下传的那种。

“可是渡边桑，这里是大田区。周边工厂太多，甚至连像样的公寓都没有，更别说商业了。

我更看重的是渡边电机几十年的实业基础，和经验丰富的员工。”

白川枫之所以开价两千万，其实就是看在这两三百平地块的份上。

只不过他故意这样说，是为了淡化土地的价值。

至于厂房小楼什么的，渡边隆没提，白川枫也没提。

因为大家都知道，房产根本就不值钱，更何况是几十年的老房子了。

不过地产也分很多种，商业用地、住宅用地、准工业用地、工业用地，价值依次降低。

现在还未到80年，泡沫远未到来。东京23区平均地价还不到30万日元每平。

最贵的中央区和港区附近也不过五十几万日元，至于偏远的足立区、江户川区这些才不到二十万日元。

而最靠外围的大田区，因为离都中心最远，又存在大量的工厂制造业，地价还要更低。

两千万差不多就是白川枫对这两三百平土地的估价了。

渡边隆双目微瞌，意味深长的看了一眼白川枫，“白川君，你我都知道未来这里不会再保留大量的工厂企业了。