第七百四十八章 好算盘（3/5）

不过，梅钢内部还有一种意见，就是想将渚江北岸的一千亩建设用地都拿下来，进行整体开发。

宋鸿军、孙亚琳他们都在香港、巴黎这些国际大都市住惯了，知道国内的城建水平落后国际大都市有多少，自然也清楚在这里有较大的潜力可以挖掘。

渚江建设在梅溪新镇以及临港新城建设上，积累了一些商业、办公及居住区的综合开发经验，而长青集团在国外开发旅游商业地产，更是先驱。

一千亩建设用地的整体开发，在当下的国内绝对是一个超大型的地产项目，但也不是没有cao作的可能。

此外，徐沛到徐城后，也在大力推动城市建设的发展。

沿渚江北岸区域，特别是这一千亩地，将来会是徐城市的核心区域之一，有较大的开发价值。

只是沈淮需要考虑的因素很多。

首先，这一千亩建设用地里，只有两百亩地是市政府作为拆建补偿划给上市公司梅工股份的，要想将其他的八百亩建设用地都拿下来，至少还要补给市政府十二到十六亿的资金。

整个项目最终要动用的资金，有可能会超过四十亿。

沈淮现在要用渚江建设充当临港新城的建设主力，国内银根又在收紧，渚江建设及梅钢系暂时抽不出这么大体量的资金出来，在徐城建设这么大的地产项目。

还有一个重要因素，就是徐城市眼下的情况较为复杂。