第三百九十二章 治政思路（3/5）

见梅溪镇的老人都沉默，周岐宝额头都渗出汗来，他已经注意到谭启平隔着车窗，对他们投来不满的眼神。

“周区长，是不是可以这样？”袁宏军突然间下定决心，走上前说道。

黄新良等人都诧异的看了袁宏军一眼，但没有说什么……*************“梅溪拆迁安置补偿标准，是两年前我拎了一班人制定的。农地、住宅这一块的变化不是很大，纠纷最大的还是沿街店铺的拆迁。两年前，梅溪镇还只是落后的小镇，沿街手续齐全的店铺，每平多在一千四五左右，所以当时制定的货币补偿标准，就定在这个水平，”

沈淮才懒得去插苏恺闻的烂摊子，让袁宏军先回去，他就坐在车里，等着谭启平、苏恺闻他们把问题解决掉过来汇合，他顺便在车跟小姑介绍梅溪镇近来的情况，“梅溪镇这两年发展很快，商业、服务业发展迅速，镇区商业店铺的租金直线上涨，也带动铺价、地价跟着往上涨。老街牌楼口的商业地价一亩能卖出一百二十万的高价来，铺价六七千都有人抢着要，那之前制定的货币补偿就偏低了。不过在老的补偿办法里，还有置换跟回迁两种选择。对拆迁户来说，拿货币补偿不合算，就选择街铺置换跟回迁，所以也没有大问题。苏恺闻到梅溪镇后，先是调整了补偿标准，农地、住宅一律置换安置，街铺一律货币拆迁，只是货币拆迁还是照着旧标准，矛盾一下子就激化起来。拆迁谈不动，苏恺闻又要急于上马工程，那只有上强制手段，从市里请了四家拆迁公司分段进行，场面搞得有点大……”

东电在地方承接火电、水电工程建设，虽然只是建设方，不负责地方上的征地拆迁，但也常给失地农民纠缠上来。宋文慧对这类事情也了解一二，很难说谁有理、谁无理。

虽说地方要保建设，对这种纠纷多采取一刀切的高压政策，不过地方处置能力的不同，导致拆迁群众反弹程度也有很大的区别。

今天这种情况逮到副省长下来视察堵路截访的，就要算问题严重的。

“你在梅溪镇也给堵过一次，是不是就是这个工程？”宋文慧对沈淮被围堵镇政府的事情还有些印象，问道。

“是同一个工程，”沈淮悠然自得的抱头靠着椅背，说道，“虽然这事跟我无关，但咱也不能躲在背后说苏恺闻的不是。他主要还是想拿商用地的差价去补下梅公路改造工程款的不足。下梅公路目前坑坑洼洼，很破烂，交通不便，沿街商铺的价值受到压制，并没有涨太高。主要还是街铺的业主及商户，对下梅公路改造完成之后的街铺价值增涨预期比较高。只是这个增值过程跟下梅公路改造是密切相关的，业主及商户，都指望能享受街铺增值的红利，但对下梅公路改造又觉得自己不应该承担义务，再加上那些跟过来的拆迁公司、建设公司、投资公司，都是要从中吃肉，那就造成一系列难以化解矛盾。这以后经济发展，这种矛盾会越来越多，这个问题跟民不聊生无关，更多涉及到的是利益分配不平衡。能不能得到缓和，主要还是看地方治政水平的高下。”

宋文慧问道：“江东、两浙、广南等省市，近两年城市发展速度很快，拆迁问题比较多见，你觉得要地方治政要有怎样的思路，才能较好的处理这个问题？”

“小姑，你这是在考我呢？”沈淮笑问道。